Bent u op zoek naar uw ideale woning? Maak een lijstje met woonwensen! Het klinkt misschien cliché, maar een woonwensenlijstje helpt u om alles op een rijtje te krijgen en zorgt voor een reëel inzicht.
Hieronder
treft u een kort overzicht van factoren die invloed kunnen hebben op uw
uiteindelijke keuze voor uw droomhuis. Weeg de verschillende factoren tegen
elkaar af, vindt u het bijvoorbeeld belangrijk dat u rustig woont of hecht u
meer waarde aan voorzieningen dichtbij?
Locatie
Denk goed na over waar en hoe u wilt wonen. Vindt u rust erg belangrijk, of bent u meer een stadsmens? Onderstaand hebben wij een aantal factoren opgesomd die invloed kunnen hebben op de locatie van uw woning:
- Platteland / stad;
- Afstand tot werk / familie en vrienden;
- Recreatie / park / groen;
- Privacy (ga bijvoorbeeld na of er erfdienstbaarheden zijn);
- Contact met de buren / buurt.
Budget
Weet wat u maximaal te besteden heeft. Wij raden te allen tijde aan om voorafgaand uw zoektocht een afspraak in te plannen bij een hypotheekadviseur.
Let op: wanneer u een bestaande woning koopt, komen er ca. 3 tot 6% bijkomende kosten bij. Ook wel kosten koper genoemd, hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en de makelaarskosten. Sinds 1 januari 2019 mag men 100% van de woningwaarde lenen en kunnen bijkomende kosten niet meer worden meegefinancierd in de hypotheek.
Gaat
uw voorkeur uit naar een nieuwbouwwoning? Let er in dit geval op dat de
meerwerkopties, zoals uitbouwen, dakramen, indelingswijzigingen e.d. niet
altijd mee worden genomen in de aanneemsom en hiermee dus ook niet in de
hypotheekaanvraag.
Toekomstplannen
Hoe
ziet uw leven er over een paar jaar uit? Heeft u een kinderwens of heeft u
wellicht oog op een nieuwe baan? Dan is het handig alvast na te denken over een
aantal zaken, zoals de indeling van de woning of wanneer u een nieuwe baan
krijgt de locatie van de woning.
Voorzieningen
Een andere factor welke tevens een belangrijke rol speelt in het keuzeproces is de voorzieningen in de buurt. Hierbij kunt u denken aan onderstaande:
- Supermarkt;
- School;
- Winkels;
- Speeltuin;
- Vrijetijdsmogelijkheden;
- Openbaar vervoer.
Type woning
Bepaal hoeveel ruimte u wenst en hoeveel tijd u wilt steken in uw nieuwe huis. Is een appartement voor u voldoende of gaat uw voorkeur uit naar een ruimtelijk huis zoals een twee-onder-één-kap woning? Wilt u graag uw huis helemaal naar eigen stijl maken, of heeft u liever een woning die u gelijk kunt betrekken?
Indeling woning
Bedenk tenslotte alvast hoe u uw woning wilt gaan indelen en bepaal hoeveel kamers hier bijvoorbeeld voor nodig zijn:
- Aantal slaapkamers;
- Aantal badkamers;
- Hobbykamer of werkruimte;
- Kelder;
- Zolder;
- Berging;
- Installaties en apparatuur;
- Balkon of tuin en de ligging op de zon.
