Algemeen
Ruime, instapklare tussenwoning (1988), perfect voor ieder gezin! De woning beschikt over 3 slaapkamers, vrij in te delen zolder met zonnig dakterras, moderne badkamer en keuken.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Nieuwlandsepark. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Op korte afstand treft u diverse speelgelegenheden, het strand en... Meer informatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Nieuwlandsepark. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Op korte afstand treft u diverse speelgelegenheden, het strand en... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1988 |
| Aangeboden sinds | Maandag 13 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00803 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 13 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 21 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1988 |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 117 m² |
| Woonoppervlakte | 132,4 m² |
| Inhoud | 479 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan zee Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kombi Komapkt HRE28/24A |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Elektrische verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hoek van Holland B 3970 | Hoek van Holland B 3970 |
| Perceeloppervlakte | 117 m² |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | (variabel) met afkoopoptie, afgekocht tot 25-01-2038 |
Beschrijving
Ruime, instapklare tussenwoning (1988), perfect voor ieder gezin! De woning beschikt over 3 slaapkamers, vrij in te delen zolder met zonnig dakterras, moderne badkamer en keuken.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Nieuwlandsepark. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Op korte afstand treft u diverse speelgelegenheden, het strand en overige voorzieningen zoals de supermarkt en het openbaar vervoer (waaronder de Hoekse Lijn).
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Nieuwlandsepark. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Op korte afstand treft u diverse speelgelegenheden, het strand en overige voorzieningen zoals de supermarkt en het openbaar vervoer (waaronder de Hoekse Lijn).
Indeling
De net aangelegde voortuin geeft u toegang tot de woning. Binnenkomst in hal met meterkast, toilet en garderobe. Middels de uitbouw aan de achterzijde van de woning, geniet u in de woonkamer/keuken van extra leefruimte. De woonkamer is voorzien van tegelvloer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Het hart van de woning, de keuken, is ideaal voor de echte chefs! Het ruime kookeiland is voorzien van 5-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Het vaste keukenblok beschikt over koelvriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en voldoende ruimte voor al uw boodschappen. Via de keuken is tevens de achtertuin te bereiken, waar u tot halverwege de middag lekker geniet van de zon.
Het hart van de woning, de keuken, is ideaal voor de echte chefs! Het ruime kookeiland is voorzien van 5-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Het vaste keukenblok beschikt over koelvriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en voldoende ruimte voor al uw boodschappen. Via de keuken is tevens de achtertuin te bereiken, waar u tot halverwege de middag lekker geniet van de zon.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee knusse slaapkamers van ca. 15 m2 en 9 m2. Aan de achterzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 10 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloer en verwarming.
Opvallend is de nette, volledig betegelde badkamer uit 2019 met dubbele wastafel incl. meubel, hangend toilet, baddouche en radiator.
Opvallend is de nette, volledig betegelde badkamer uit 2019 met dubbele wastafel incl. meubel, hangend toilet, baddouche en radiator.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een ruime, open zolder voorzien van een dakkapel. De zolder is momenteel ingericht als slaapkamer, voorzien van vaste kast inclusief CV-ketel (HRE intergas 2017, lease). Ook kunt u hier genieten van de zon op het dakterras, de perfecte plek voor ontspannende middagen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 132,4 m2, gemeten conform NEN2580;
- Perceeloppervlakte 117 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel C;
- Erfpacht durend t/m 25-01-2087, afgekocht t/m 26-01-2038;
- Verwarming middels radiatoren, begane grond tevens vloerverwarming;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakkapel 2e verdieping (kunststof);
- Dakterras 2e verdieping (westen);
- CV-ketel 2017 lease (contract overneembaar, kosten ca. € 30,- per maand incl. onderhoud);
- Uitbouw begane grond;
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
- Perceeloppervlakte 117 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel C;
- Erfpacht durend t/m 25-01-2087, afgekocht t/m 26-01-2038;
- Verwarming middels radiatoren, begane grond tevens vloerverwarming;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakkapel 2e verdieping (kunststof);
- Dakterras 2e verdieping (westen);
- CV-ketel 2017 lease (contract overneembaar, kosten ca. € 30,- per maand incl. onderhoud);
- Uitbouw begane grond;
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Foto's
Plattegronden
