Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul Foto - Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul
36 foto's beschikbaar

Onder bod: Riviergrondel 6, 2295 HG Kwintsheul

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 127,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 490.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Ervaar de perfecte mix van modern comfort en stijlvol wonen in deze goed onderhouden tussenwoning (ca. 127 m2) uit 2003 met een hoog afwerkingsniveau, volledige isolatie, energielabel A en een parkeerplaats op eigen terrein!

Gelegen binnen de bebouwde kom van Kwintsheul, in plan “Mariënhove”, welke bijzonder ruim van opzet is. Tevens groen ingericht door de aanwezigheid van een fraaie groens... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2003
Status Onder bod
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00808
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2023
Laatste wijziging Maandag 5 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 127,2 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combiketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Wateringen C 5507 Wateringen C 5507
Perceeloppervlakte 117 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ervaar de perfecte mix van modern comfort en stijlvol wonen in deze goed onderhouden tussenwoning (ca. 127 m2) uit 2003 met een hoog afwerkingsniveau, volledige isolatie, energielabel A en een parkeerplaats op eigen terrein!

Gelegen binnen de bebouwde kom van Kwintsheul, in plan “Mariënhove”, welke bijzonder ruim van opzet is. Tevens groen ingericht door de aanwezigheid van een fraaie groenstrook met ruime waterpartij, voor de deur!

Indeling

• Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste etage.
• Toiletruimte, vloer en wanden geheel betegeld, met wandcloset en fonteintje.
• Woonkamer, plafond voorzien van een strak gestuukt plafond, vaste trapkast,
openslaande terrasdeuren naar de tuin, welke op het zuidwesten is gericht.
• Open keuken. Keukenblok, merk Siematic, voorzien van Granieten aanrechtblad.
Inbouwapparatuur: - Gaskookplaat met 5 pitten, waarvan 1 wok brander.
- Afzuigkap.
- Vaatwasmachine.
- Spoelbak.
- Koelkast.
- Vrieskast met drie laden.
- Combi Oven-Magnetron.
- Quooker.

Eerste verdieping

• Overloop, met vaste kast voor wasmachine en droger.
• Slaapkamer met vaste kastenwand.
• Slaapkamer.
• Slaapkamer, thans in gebruik als salon.
• Badkamer voorzien van:
- Douchecabine.
- Wastafel.
- Wandcloset.
- Designradiator.

Tweede verdieping

• Open vrije ruimte, maar eenvoudig op te delen in 2 ruime (slaap)kamers. Voorzien van vaste kastenwand en deur naar dakterras.
• Dakterras, voorzien van 30x30 tegels.

- Voorzieningen:
• De gehele parterre is voorzien van een houtlook tegel (2016) met vloerverwarming.
• De gehele “zonzijde” (tuinzijde) is voorzien van zonwering. Op de begane grond een
elektrisch knikscherm en op de eerste en tweede etage elektrische screens.
• Inbraakbeveiliging middels diverse infraroodmelders.
• WTW (Warmte Terug Win) installatie merk Agpo HR Optiflor.
• Combi ketel, merk: “Remeha” bouwjaar 2017 en krijgt jaarlijks een
onderhoudsbeurt.
• De woning heeft een bijzonder hoog afwerkniveau. Strak in de lak en de wanden
overwegend voorzien van Renovlies en gesausd, hetgeen een bijzondere strakke
warme uitstraling geven.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (HR).
• Buitenzijde van de woning in 2021 geschilderd door een erkende schilder.

Tuin

- Berging:
• Oppervlakte circa 8 m².
• Bouwjaar 2003.
• Betonvloer, wanden halfsteens metselwerk en dak van kunststof prefab
dak elementen.
• Voorzien van verlichting en elektra.

- Carport:
• Oppervlakte circa 15 m².
• Bouwjaar 2003.
• Aluminium constructie, het dak voorzien van gebogen polycarbonaat platen.
• Volledig bestraat.

- Siertuin:
• Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin (2016) op het zuidwesten, voorzien van
sierbestrating en hart houten erfafscheidingen.

Bijzonderheden

- Kadastrale aanduiding: Kadastraal bekend gemeente Wateringen, sectie C, nummer 5507, groot 117 m²;
- Woonoppervlakte:
- Energielabel A;
- Oplevering: in overleg;
- Richtprijs: € 490.000,00 kosten koper.
- Alle gegevens worden geheel vrijblijvend aan u verstrekt en zijn bestemd om een goede indruk te krijgen van onderhavig onroerend goed. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
** Project in samenwerking met Wim Duijvestijn-totaaladvies.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone