Beschrijving

Wat een plaatje! Zie jij jezelf al wonen in deze gave, gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin? De luxe woonkeuken, strakke visgraatvloer en de glazen deur naar de bijkeuken zijn de eyecatchers van de woning. 

De woning is gelegen aan een rustige straat in het altijd gezellige Maasdijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van de dorpskern met kleinschalige winkelvoorzieningen. Ook sportfaciliteiten en (basis)scholen zijn op steenworp afstand. Via de Maasdijk is het strand (Hoek van Holland) snel te bereiken en is er een goede ontsluiting naar de A20 richting Rotterdam.

Indeling

BEGANE GROND

De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn in 2021 compleet gerenoveerd. De begane grond is voorzien van een vissengraat PVC vloer met hoge plinten en leuk detail.

De zwarte keuken met kookeiland geeft een stoere en luxe uitstraling aan de woning. Het kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler en een bargedeelte om te dineren of borrelen! De vaste keukenwand beschikt over twee combi-magnetrons, twee koelvries combinaties, vaatwasser en spoelbak met quoocker. 

Middels de woonkeuken is het toilet en de bijkeuken te bereiken, voorzien van opberg- en wasruimte in een strak afgewerkte kastenwand. Zowel de woonkeuken als de bijkeuken verlenen toegang tot de tuin. De tuin heeft een zuidelijke ligging, waardoor je heel de dag van de zon kan genieten!

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en een ruime vliering. De hoofdslaapkamer en de badkamer zijn aan de zijgevel voorzien van een dakkapel, wat aanzienlijk veel ruimte creëert en zorgt voor extra lichtinval. De hoofdslaapkamer betreft ca. 13 m2 en is tevens voorzien van Velux dakraam. De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 is naar eigen wens in te richten en bijvoorbeeld te gebruiken als kinderkamer, kantoor of gamekamer. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel inclusief meubel, ligbad met handdouche, inloopdouche en toilet. In bad kun je lekker ontspannen met een Netflix-serie middels de ingebouwde TV. 

We nodigen je van harte uit om deze  gave woning in Maasdijk met eigen ogen te bewonderen!

Bijzonderheden

-	Bouwjaar omstreeks 1935;
-       Bovenverdieping volledig gerenoveerd in 2015; 
-	Alle kozijnen + beglazing vervangen;
-	Woning volledig voorzien van HR++ glas;
-	Begane grond volledig gerenoveerd in 2021; 
-	Betonnen begane grondvloer + vloerverwarming; 
-	Houten kozijnen; 
-	Schilderwerk 2021;
-	Keuken vernieuwd in 2021; 
-	Vliering met voldoende opbergruimte;
-	CV-ketel Remeha 2010;
-	Energielabel is aangevraagd en dient aangepast te worden aan de vernieuwde situatie; 
-       NEN 2580 Meetcertificaat;
-	Ouderdomsclausule van toepassing;
-	Oplevering in overleg.

Kenmerken