Aanbod

3 foto's beschikbaar

Verkocht: Castrumstraat, 2671 SG Naaldwijk

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 675.000,- v.o.n.
Verkocht

Algemeen

** Dit object betreft kavel nummer 10 **

Gelegen midden in de populaire nieuwbouwwijk Hoogeland, bieden wij twee mooie kavels aan. Kavel 09 betreft een perceeloppervlakte van ca. 440 m2 en is met de tuinzijde gelegen aan het water (geen vaarwater). Kavel 10 is gelegen aan de straatkant van de Strigastraat en heeft een perceeloppervlakte van ca. 461 m2. Beide percelen hebben een zonnige tuin op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2020
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00624
Koopsom € 675.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 56,53 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

** Dit object betreft kavel nummer 10 **

Gelegen midden in de populaire nieuwbouwwijk Hoogeland, bieden wij twee mooie kavels aan. Kavel 09 betreft een perceeloppervlakte van ca. 440 m2 en is met de tuinzijde gelegen aan het water (geen vaarwater). Kavel 10 is gelegen aan de straatkant van de Strigastraat en heeft een perceeloppervlakte van ca. 461 m2. Beide percelen hebben een zonnige tuin op het zuid-westen.

In samenwerking met Thuis in Bouwen bieden wij een moderne woning aan met ca. 144 m2 (493,7 m3). De presentatie van de plattegrond indeling betreft een suggestie, deze is samen met de kopersadviseur nog geheel naar wens samen te stellen. Heeft u liever de keuken aan de voorzijde van de woning? Of wilt u graag de optie voor de bijkeuken doorvoeren? Dit allemaal is mogelijk.

Indeling

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Momenteel is de woonkamer aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Door de grote raampartij komt hier veel licht binnen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, middels de openslaande deuren betreedt u de tuin. Naar wens van de koper kan dit omgedraaid worden.

Aan de achterzijde van de woning is de optie van de bijkeuken opgenomen. Naar wens kan deze gerealiseerd worden, ook is het mogelijk hier de warmtepomp te plaatsen. Deze is nu gesitueerd in de geïsoleerde berging.

De berging is zowel aan de voorzijde als de tuinzijde te betreden. Kiest u tevens voor de bijkeuken, kan hier tevens een deur geplaatst worden naar de berging.

Eerste verdieping

De overloop biedt in totaal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de linkerzijde van de woning te vinden, de derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de rechterzijde van de woning te vinden. Ook deze indeling is te wijzigen naar uw wensen. De badkamer wordt voorzien van tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch O.novo. Bij de showroom van Thuis in Bouwen kan gekozen worden voor een upgrade.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping betreed u de zolderruimte welke nog vrij in te delen is.

Tuin

De zonnige tuin is gelegen op het zuid-westen. Samenwerkende partij van de aannemer betreft René Don in 's-Gravenzande. Wanneer koper wenst, kan bij hen een afspraak voor het tuinontwerp en eventueel aanleg hiervan worden ingepland.

Bijzonderheden

Genoemde prijzen zijn inclusief:
21% BTW
Grond-bouwkosten en installatiekosten
Casco-all-risk verzekering
Aansluitkosten water en elektra
Woningborg-garantiecertificaat
Kosten van gebruik water en elektriciteit tot de dag van oplevering
Heiwerk en sondatiekosten
Afschilderwerk
Aansluitkosten
Honoraria voor architect, constructeur, makelaar e.d.
Notariële overddrachtkosten
Bouwlegen
Overdrachtsbelasting voor zover van toepassing

Genoemde prijzen zijn exclusief:
Bestrating en daarbij behorende grondwerk
Financieringskosten t.b.v. uw eventuele hypotheek (afsluitprovisie, hypotheekakte en rente tijdens de bouw)
Verhuiskosten
Keuken
Eventuele waarborgsommen voor de levering van water en elektra, alsmede de aansluiting op het KPN, ZIGGO etc.

Koper dient tevens rekening te houden met het volgende:
De vergunningaanvraag in werking treedt na aankoop van het perceel en de woning
Goedkeuring van de gemeente verleent dient te worden op de vergunning

Foto's

ZonZone

Recent bekeken