Algemeen
Ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden en ideale ligging aan de rand van woonwijk ‘Opstal’. De lichte woning beschikt over net aangelegde voor- en achtertuin met vergrote stenen berging (ruim 16 m2!), een ruime woonkamer met allesbrander en 3 goed bemeten slaapkamers.
In de Opstal treft u een aantal basisscholen, het park met diverse speelgelegenheden, ook wel bekend als ‘De Geitenber... Meer informatie
In de Opstal treft u een aantal basisscholen, het park met diverse speelgelegenheden, ook wel bekend als ‘De Geitenber... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 21 oktober 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00773 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 21 oktober 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 12 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Inhoud | 422 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR combiketel Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Naaldwijk E 3904 | Naaldwijk E 3904 |
| Perceeloppervlakte | 140 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden en ideale ligging aan de rand van woonwijk ‘Opstal’. De lichte woning beschikt over net aangelegde voor- en achtertuin met vergrote stenen berging (ruim 16 m2!), een ruime woonkamer met allesbrander en 3 goed bemeten slaapkamers.
In de Opstal treft u een aantal basisscholen, het park met diverse speelgelegenheden, ook wel bekend als ‘De Geitenberg’ is om de hoek. De locatie is gunstig ten opzichte van het centrum van Naaldwijk met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. De natuurliefhebber kan genieten in het Staelduinse Bos of uitwaaien op het Hoekse strand. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens op korte afstand.
In de Opstal treft u een aantal basisscholen, het park met diverse speelgelegenheden, ook wel bekend als ‘De Geitenberg’ is om de hoek. De locatie is gunstig ten opzichte van het centrum van Naaldwijk met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. De natuurliefhebber kan genieten in het Staelduinse Bos of uitwaaien op het Hoekse strand. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens op korte afstand.
Indeling
BEGANE GROND
Middels de verzorgde voortuin heeft u toegang tot de woning. Gang met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer/keuken. De begane grondvloer is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming, met uitzondering van het keukengedeelte. Van plan de keuken aan te pakken? Dan hoeft u hier dus geen rekening mee te houden! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast, die voldoende ruimte biedt voor uw voorraad. De lichte woonkamer beschikt over allesbrander, waar u uw voordeel mee kunt doen in deze tijd. Middels de loopdeur is de achtertuin te betreden, welke is gelegen op het oosten. Zomers staat de zon tot in de namiddag in de tuin.
Uniek aan deze woning is de stenen berging in de achtertuin, die is uitgebouwd over de gehele breedte. De berging biedt veel ruimte voor de stalling van gereedschap, fietsen en/of scooters. De woning heeft tevens een achterom.
Middels de verzorgde voortuin heeft u toegang tot de woning. Gang met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer/keuken. De begane grondvloer is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming, met uitzondering van het keukengedeelte. Van plan de keuken aan te pakken? Dan hoeft u hier dus geen rekening mee te houden! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast, die voldoende ruimte biedt voor uw voorraad. De lichte woonkamer beschikt over allesbrander, waar u uw voordeel mee kunt doen in deze tijd. Middels de loopdeur is de achtertuin te betreden, welke is gelegen op het oosten. Zomers staat de zon tot in de namiddag in de tuin.
Uniek aan deze woning is de stenen berging in de achtertuin, die is uitgebouwd over de gehele breedte. De berging biedt veel ruimte voor de stalling van gereedschap, fietsen en/of scooters. De woning heeft tevens een achterom.
Eerste verdieping
Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van baddouche, toilet en wastafelmeubel. Met wat kleine aanpassingen kunt u gemakkelijk meerdere slaapkamers creëren en bestaat de mogelijkheid om de badkamer te vergroten.
Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping waar u de opstelplaats voor wasmachine en droger treft. Ook de CV-ketel is hier gesitueerd en de toegang tot de vliering die doorloopt over de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor voldoende opbergruimte! Daarnaast treft u een derde, ruime slaapkamer op deze verdieping voorzien van dakraam.
Bijzonderheden
- Tussenwoning op eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 116 m2;
- Perceeloppervlakte 140 m2;
- Volledig dubbelglas;
- Houten kozijnen;
- Schilderwerk 2020 + 2022;
- Woning voorzien van allesbrander;
- HR combiketel Nefit;
- Net aangelegde achtertuin gelegen op het oosten;
- Trapkast bereikbaar vanuit de keuken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning;
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 116 m2;
- Perceeloppervlakte 140 m2;
- Volledig dubbelglas;
- Houten kozijnen;
- Schilderwerk 2020 + 2022;
- Woning voorzien van allesbrander;
- HR combiketel Nefit;
- Net aangelegde achtertuin gelegen op het oosten;
- Trapkast bereikbaar vanuit de keuken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning;
- Oplevering in overleg.
Foto's
Plattegronden
.jpg)
